Об утверждении Положения о порядке учета и оформления объектов бесхозяйного движимого и недвижимого имущества в муниципальную собственность Огневского сельского поселения

Совет депутатов

ОгнЕвского СЕЛЬСКОГО поселения

Каслинского района Челябинской области

шестого созыва

Р Е Ш Е Н И Е

 от «15»  ноября 2023 г.  № 90                                          

с. Огневское

Об утверждении Положения о порядке

учета и оформления объектов бесхозяйного

движимого и недвижимого имущества в

муниципальную собственность 

Огневского сельского поселения

                         

    В целях организации эффективного использования муниципального имущества, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Уставом Огневского сельского поселения, 

Совет депутатов Огневского сельского поселения РЕШАЕТ:

       1. Утвердить Положение о порядке учета и оформления объектов бесхозяйного движимого и недвижимого имущества в муниципальную собственность Огневского сельского поселения.

       2. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте органов местного самоуправления Огневского сельского поселения в сети «Интернет».

       3. Направить настоящее решение главе Огневского сельского поселения для подписания..

       4. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.

      

                                                                

         Председатель Совета депутатов

Огневского сельского поселения                                                                Т.В. Дорогина

    

  

Приложение 

к решению Совета депутатов

Огневского сельского поселения

от «15» ноября 2023 г. № 90

Положение

о порядке учета и оформления объектов бесхозяйного движимого и недвижимого имущества в муниципальную собственность  Огневского сельского поселения

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке учета и оформления объектов бесхозяйного движимого и недвижимого имущества в муниципальную собственность Огневского сельского поселения (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Приказом Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 г. N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

1.2. Настоящее Положение определяет механизм выявления бесхозяйного имущества на территории Огневского сельского поселения, постановки его на учет и оформления в муниципальную собственность.

1.3. Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника, или собственник которых неизвестен, либо от права собственности на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном ст. 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на объекты движимого имущества.

2. Выявление и учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Администрация Огневского сельского поселения самостоятельно осуществляет действия по выявлению, учету и оформлению в муниципальную собственность Огневского сельского поселения бесхозяйных недвижимых вещей.

2.2. Сведения об объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать от исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, граждан, юридических лиц и иных лиц, которые направляют в администрацию Огневского сельского поселения мотивированные заявления, обращения о выявленных объектах недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного.

2.3. В заявлениях, обращениях о выявленных объектах недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, указываются известные заявителю данные о характеристиках (параметрах) объекта, его местоположение, данные о периоде времени, с которого пользование объектом не осуществляется, иные данные, характеризующие  состояние объекта.

К заявлению, обращению могут прилагаться фотоматериалы, акты осмотра, иные документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении, обращении.

2.4. В случае подачи заявления собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества, в заявлении указываются данные о характеристиках (параметрах) недвижимой вещи, ее местоположение.

2.5. Поступившие в администрацию Огневского сельского поселения заявления регистрируются уполномоченным должностным лицом администрации в течение 1 рабочего дня с момента поступления заявления.

В целях проведения проверки возможного наличия собственника выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, по поступившему заявлению, обращению и иной информации, администрация Огневского сельского поселения в течение 10 рабочих дней с момента их поступления проверяет достоверность сведений о бесхозяйном имуществе посредством запрашивания сведений:

- в налоговый орган об уплате налога на имущество и земельного налога с имущества по установленному адресу;

- в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ведение Единого государственного реестра недвижимости;

- в соответствующие органы учета государственного имущества, осуществляющие ведение реестров федерального и государственного имущества, реестра имущества субъекта Российской Федерации и реестра муниципального имущества;

- в органы (организации), осуществлявшие регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и до начала деятельности органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- в специализированные муниципальные предприятия, предприятия иной формы собственности;

- при необходимости - в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, в органы записи актов гражданского состояния о наличии актовой записи о смерти последнего собственника бесхозяйного имущества, в иные учреждения, организации, предприятия.

2.6. После получения документов, подтверждающих, что  объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, администрация Огневского сельского поселения дает в средства массовой информации объявление о необходимости явки лица, считающего себя ее собственником или имеющего на нее права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица, указанный объект  недвижимого имущества будет занесен в Единый реестр бесхозяйного имущества муниципального образования Огневское сельское поселение, и по заявлению администрации Огневского сельского поселения будет поставлен на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в качестве бесхозяйной имущества.

2.7. По истечении 30 дней со дня публикации объявления, указанного в пункте 2.6 Положения, в случае неявки лица, считающего себя собственником объекта недвижимого имущества, администрация Огневского сельского поселения в 3-дневный срок составляет акт о невозможности установления собственника данного объекта недвижимости и в 5- дневный срок обращается в соответствующую организацию для получения документа, содержащего описание объекта недвижимого имущества (технический план или кадастровый паспорт на объект недвижимости).

Акт о невозможности установления собственника объекта недвижимого имущества составляется по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

2.8. Сведения, полученные из органов и организаций, указанных в пункте 2.5 Положения, и акт о невозможности установления собственника объекта недвижимого имущества, подтверждающие информацию о наличии на территории Огневского сельского поселения бесхозяйного недвижимого имущества, являются основанием для вынесения главой Огневского сельского поселения постановления администрации о постановке этого имущества на учет как бесхозяйного и направления администрацией в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

2.9. Заявления, обращения лиц об отказе от права собственности на принадлежащие им недвижимые вещи при условии представления заявителями документов, копий документов, перечень которых установлен действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, являются основанием для вынесения главой Огневского сельского поселения постановления администрации о постановке этого имущества на учет как бесхозяйного и направления администрацией в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

2.10. Для целей учета выявленных объектов бесхозяйного недвижимого имущества администрация Огневского сельского поселения осуществляет ведение Единого реестра бесхозяйного имущества муниципального образования Огневское сельское поселение (далее - Реестр).

Форма такого Реестра, порядок его ведения утверждаются постановлением администрации Огневского сельского поселения..

2.11. Администрация Огневского сельского поселения учитывает бесхозяйное недвижимое имущество, предполагаемое к оформлению в муниципальную собственность муниципального образования Огневское сельское поселение, в Реестре на основании постановлений администрации Огневского сельского поселения о постановке на учет недвижимого имущества как бесхозяйного.

3. Порядок признания объектов недвижимого имущества  бесхозяйными

3.1. Постановления администрации Огневского сельского поселения о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества выносятся главой на основании:

- полученных сведений и акта о невозможности установления собственника объекта недвижимости, свидетельствующих о наличии на территории Огневского сельского поселения бесхозяйного недвижимого имущества;

- заявлений, обращений, указанных в пункте 2.9 Положения.

Постановление должно содержать:

3.1.1. Сведения о постановке на учет выявленного бесхозяйного имущества и включении его в Реестр;

3.1.2. Указания о порядке дальнейшего использования бесхозяйного имущества;

3.1.3. Указания о порядке финансирования расходов, связанных с содержанием бесхозяйного имущества, по фактически понесенным и будущим затратам.

3.2. Объявление имущества бесхозяйным осуществляется администрацией Огневского сельского поселения путем направления в течение 15 календарных дней со дня подписания главой Огневского сельского поселения постановления о постановке на учет бесхозяйного имущества письменного заявления о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с последующим обращением в суд о признании на него права муниципальной собственности Огневского сельского поселения.

3.3. К заявлению, указанному в пункте 3.2 Положения, должны быть приложены документы согласно пункту 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2015 г. N 1532:

а) в случае если здание, сооружение, помещение не имеет собственника или его собственник неизвестен, - документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе:

документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества;

документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации;

б) в случае, если собственник (собственники) отказался от права собственности на здание, сооружение, помещение:

заявление собственника (собственников) или уполномоченного им (ими) на то лица (при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности) об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества;

копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица (лиц), отказавшегося (отказавшихся) от права собственности на объект недвижимости.

Заявление подается по форме согласно приложению N 1 к Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденному приказом Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 г. N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

3.4. До признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество администрация Огневского сельского поселения принимает меры по сохранению такого имущества.

4. Порядок признания объектов бесхозяйного недвижимого имущества муниципальной собственностью муниципального образования  Огневское сельское поселение и распоряжения ими

4.1. Администрация Огневского сельского поселения в течение 30 дней обращается в судебные органы с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - по истечении одного года с момента принятия ее на учет в порядке бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Срок для подачи такого заявления может быть продлен по согласованию с главой Огневского сельского поселения в силу объективных причин.

4.2. Вступивший в законную силу судебный акт о признании бесхозяйного недвижимого имущества муниципальной собственностью муниципального образования Огневское сельское поселение является основанием для регистрации объекта в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в муниципальную собственность муниципального образования Огневское сельское поселение.

4.3. В соответствии со вступившим в силу судебным актом недвижимое имущество, поставленное на учет как бесхозяйное и не признанное судом муниципальной собственностью, остается во владении, пользовании и распоряжении оставившего его собственника либо приобретается в собственность в силу приобретательской давности.

4.4. Право собственности на недвижимое имущество муниципальное образование Огневское сельское поселение приобретает с момента государственной регистрации такого права.

4.5. Распоряжение признанными судом муниципальной собственностью Огневского сельского поселения объектами недвижимымого имущества осуществляется в порядке, установленном действующим Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Огневского сельского поселения, иными муниципальными правовыми актами муниципального образования Огневское сельское поселение..

5. Порядок выявления, учета, признания объектов движимого (брошенного) имущества и принятия их в муниципальную собственность Огневского сельского поселения

5.1. Администрация Огневского сельского поселения осуществляет действия по выявлению, учету и обращению в муниципальную собственность объектов движимого имущества, брошенных собственником или иным образом оставленных им с целью отказа от права собственности на них (далее - брошенные вещи).

5.2. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, граждане, юридические лица и иные лица направляют в администрацию Огневского сельского поселения мотивированные заявления, обращения, которые должны соответствовать требованиям пунктов 2.3, 2.5 настоящего Положения.

5.3. Для подтверждения информации о брошенных вещах администрация Огневского сельского поселения в течение 15 дней с момента получения такой информации при необходимости направляет запросы в органы (организации), указанные в пункте 2.6 Положения, и дает в средства массовой информации объявление о необходимости явки лица, считающего себя ее собственником или имеющего на нее права, с предупреждением о том, что администрация Огневского сельского поселения будет обращаться в судебные органы с заявлением о признании движимой вещи бесхозяйной, с последующим обращением ее в муниципальную собственность Огневского сельского поселения..

5.4. По истечении 30-дневного срока с момента публикации информационного объявления, указанного в пункте 5.3 Положения, и получения документов, подтверждающих информацию о брошенных вещах, администрация Огневского сельского поселения в течение 30 дней обращается в судебные органы с заявлением о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность Огневского сельского поселения.

5.5. На основании вступившего в законную силу судебного акта о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность муниципального образования Огневское сельское поселение, главой Огневского сельского поселения выносится постановление о принятии движимой вещи в муниципальную собственность и в состав муниципальной казны.

Глава Огневского

сельского поселения                                                                             Д.А. Дорогин

Приложение 1

Акт о невозможности установления собственника объекта движимого (недвижимого) (нужное подчеркнуть) имущества

с. Огневское                                                                                              "___" ________20___

Администрация Огневского сельского поселения в лице (указываются Ф.И.О., должность) составила настоящий акт о невозможности установления собственника объекта:

1. Наименование ___________________________________________________

2. Адрес места нахождения __________________________________________

3. Технические характеристики _______________________________________

4. Индивидуализирующие признаки ___________________________________

5. Количество ______________________________________________________

6. Предполагаемый собственник ______________________________________

7. Сведения о внутреннем состоянии объекта ___________________________

8. Причины невозможности установления собственника объекта (отметить нужное):

1) неявка лица, считающего себя собственником объекта;

2) письменный отказ лица, считающего себя собственником объекта, от права собственности на него (указать реквизиты заявления об отказе) __________________________________________.

Настоящий акт составлен в __________________ экз.

Глава администрации     _______________ __________              ____________________

                                                            (подпись)

Приложение 2

Форма

СООБЩЕНИЕ  об освободившемся жилом помещении, приобретаемом в собственность муниципального образования Огневское сельское поселение в порядке, предусмотренном статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации

"__" ____________ 20__ г. N ______

Жилое помещение (жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната) N_____ в доме N_____ по адресу ___________________ общей площадью ________кв.м, жилой площадью _______кв.м расположено на _____ этаже _____-этажного здания, год постройки: _____. Инвентаризационная стоимость жилого помещения ________________________.

Освободилось "__" _________ 20__г. в связи

.

Укомплектовано

.

Собственником жилого помещения является

.

Жилое помещение требует (не требует) ремонта (согласно акту от ____ ________ N ____) ______________________________________________________ и готово к заселению (не готово к заселению - указать причины) ________

.

_______________ администрации муниципального образования _______________

(подпись) (Ф.И.О.)

Отметка о предоставлении жилого помещения:

от "__" __________ 20__г. N____

(название постановления администрации муниципального образования Огневское сельское поселение)

,

от "__" ____ 20__г. N___ договора социального найма жилого помещения (договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования).